Renting an apartment in a French-speaking country can feel overwhelming—especially if you’re not sure how to communicate. This guide will help you learn the French words and expressions you need to understand rental ads, talk to landlords, and sign a lease. Perfect for A2–B1 learners who want to live or stay longer in France and feel confident when apartment hunting.
Key Vocabulary for Renting
- Un appartement = an apartment
- Un studio = a studio flat
- Une chambre = a bedroom
- Le loyer = the rent
- Les charges = utilities
- Une caution = a deposit
- Le bail = the lease
- Meublé / Non meublé = furnished / unfurnished
Asking About the Apartment
Use these phrases to ask for details:
- C’est meublé ? = Is it furnished?
- Quelle est la superficie ? = What’s the size?
- Les charges sont-elles incluses ? = Are utilities included?
Mini Conversation
Tenant: Bonjour, l’appartement est-il meublé ?
Landlord: Oui, avec un lit, une table et une armoire.
Tenant: Parfait. Et les charges sont-elles incluses ?
Talking About Price and Terms
- Combien coûte le loyer ? = How much is the rent?
- Y a-t-il une caution ? = Is there a deposit?
- Quelle est la durée du bail ? = What is the lease duration?
Mini Conversation
Tenant: Le loyer est de combien ?
Landlord: 750 euros par mois, charges comprises.
Tenant: D’accord, et le bail est de combien de mois ?
Booking a Visit
- Je voudrais visiter l’appartement = I’d like to visit the apartment
- Êtes-vous disponible demain ? = Are you available tomorrow?
- À quelle heure ? = At what time?
Mini Conversation
Tenant: Bonjour, je voudrais visiter l’appartement de l’annonce.
Landlord: Bien sûr, vous êtes disponible quand ?
Tenant: Demain matin à 10h, c’est possible ?
Expressing Preferences or Needs
- Je cherche un T2 = I’m looking for a one-bedroom apartment
- Je préfère un quartier calme = I prefer a quiet area
- Il me faut un ascenseur = I need an elevator
Mini Conversation
Tenant: Je cherche un T2, meublé si possible.
Agent: Très bien, j’en ai un dans un quartier calme avec un ascenseur.
Tenant: Parfait, je voudrais le visiter.
Understanding Rental Ads
- T1 = studio / one-room apartment
- T2 / F2 = one-bedroom apartment
- RDC = rez-de-chaussée (ground floor)
- étage = floor
- Proche transports = close to public transport
Mini Conversation
Tenant: Que veut dire T3 dans l’annonce ?
Agent: Cela signifie qu’il y a deux chambres et un salon.
Tenant: Ah d’accord, merci !
Signing the Lease
- Je voudrais signer le bail = I’d like to sign the lease
- J’ai tous les documents = I have all the documents
- Voici ma pièce d’identité = Here’s my ID
Mini Conversation
Tenant: J’aimerais louer l’appartement.
Landlord: Parfait. Avez-vous les pièces nécessaires ?
Tenant: Oui, les voici.
Talking About Neighbors and Surroundings
- Il y a des commerces à proximité ? = Are there shops nearby?
- Est-ce un quartier tranquille ? = Is it a quiet neighborhood?
- Y a-t-il des voisins bruyants ? = Are there noisy neighbors?
Mini Conversation
Tenant: Le quartier est animé ?
Landlord: C’est assez calme, surtout le soir. Il y a des commerces à 5 minutes à pied.
Tenant: Parfait, merci !
Fixes and Maintenance Issues
- Il y a des travaux prévus ? = Are any renovations planned?
- Le chauffage fonctionne bien ? = Does the heating work well?
- Qui s’occupe des réparations ? = Who handles repairs?
Mini Conversation
Tenant: Le chauffage est-il central ?
Landlord: Oui, et il a été rénové récemment.
Tenant: Très bien. Et s’il y a une panne, qui appelle le réparateur ?
Ending a Lease or Moving Out
- Je voudrais résilier le bail = I want to end the lease
- Quel est le préavis ? = What is the notice period?
- Faut-il faire un état des lieux ? = Do we need a walkthrough?
Mini Conversation
Tenant: Je vais déménager. Quel est le préavis ?
Landlord: Un mois. Il faudra faire un état des lieux à la fin.
Tenant: D’accord, je vous préviendrai à l’avance.
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